Waktu Posting : 01-04-2025 06:08 | Dibaca : 255x
Kasus pertanahan adalah salah satu permasalahan yang masih marak terjadi di Indonesia.
Sengketa tanah hanyalah satu bagian dari segala permasalahan yang dianggap sebagai kasus pertanahan.
Berdasarkan Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2016, kasus pertanahan terdiri dari tiga macam, yaitu sengketa tanah, konflik tanah, dan perkara tanah.
Pihak-pihak yang terlibat dalam kasus pertanahan perlu mengerti bagaimana cara menyelesaikan masalah tersebut secara benar agar kasus serupa tidak terulang kembali.
Dalam peraturan menteri yang sama, telah dijelaskan cara-cara penyelesaian yang dapat ditempuh oleh pihak-pihak terkait. Salah satu di antaranya adalah mediasi.
Dikutip dari infografis milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN), mediasi adalah cara penyelesaian sengketa dan konflik melalui proses perundingan untuk memperoleh kesepakatan para pihak dengan dibantu oleh mediator.
Penyelesaian melalui mediasi akan bersifat sederhana dan musyawarah antar-pihak terkait sehingga hasilnya akan berupa win-win solution atau untung di kedua belah pihak.
Mediator, sebagai pihak ketiga, bertugas untuk membantu para pihak terkait menemukan penyelesaian yang tepat, tanpa adanya paksaan.
Tipe mediator yang digunakan oleh Kementerian ATR/BPN (pastibpn.id) adalah Authorative Mediator.
Seseorang yang termasuk dalam tipe mediator tersebut adalah pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
Berikut adalah tahapan dari mediasi sebagai cara penyelesaian kasus pertanahan:
1. Pra Mediasi
Pada tahap ini, segala pelaksanaan terkait mediasi dilakukan. Beberapa hal di antaranya adalah keputusan bahwa kedua pihak ingin menyelesaikan kasus melalui mediasi, penunjukkan mediator, dan penentuan lokasi maupun waktu mediasi.
Berikut adalah tahapan runutnya:
2. Mediasi
Pada tahap ini, kegiatan mediasi pun dimulai. Mediator akan membuka diskusi terkait inti permasalahan.
Mediator juga akan menawarkan pilihan-pilihan penyelesaian/perdamaian kepada kedua belah pihak. Berikut adalah tahapan runutnya:
3. Pasca Mediasi
Mediasi akan menghasilkan kesepatakan akan perjanjian perdamaian. Pelaksanaan terhadap segala perjanjian perdamaian yang telah disepakati oleh kedua pihak termasuk ke dalam tahap pasca mediasi.
Kedua belah pihak harus mengikuti perjanjian yang sudah ditetapkan, mengingat hal tersebut telah dikuatkan atau ditetapkan oleh hukum.
Mediasi digunakan sebagai salah satu penyelesaian kasus pertanahan karena memiliki berbagai macam keuntungan bagi kedua belah pihak.
Berikut adalah keuntungan-keuntungan yang didapatkan jika memilih jalur mediasi:
1. Cepat
Mediasi cenderung memiliki prosedur yang lebih sederhana dibandingkan jalur penyelesaian lain.
Karena prosedurnya yang sederhana, proses penyelesainnya pun singkat, yaitu selama 30 hari.
2. Sama-sama untung
Jalur mediasi akan memberikan hasil win-win solution kepada kedua belah pihak yang berselisih.
Dengan win-win solution, kedua belah pihak akan mendapatkan keuntungannya masing-masing dan tidak ada yang dirugikan.
3. Terpercaya
Dengan memilih mediasi, segala proses yang dijalankan akan bersifat aman dan terpercaya.
Hal tersebut dikarenakan pihak yang menjadi mediator bukanlah sembarang orang, melainkan pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
4. Adil
Pihak-pihak terkait akan memperoleh rasa keadilan karena penyelesaian dilakukan secara musyawarah dan fleksibel.
Dengan begitu, hasil yang ditetapkan pun akan sesuai dengan kehendak masing-masing pihak karena mereka dilibatkan secara langsung dalam urusan penyelesainnya.
5. Berkekuatan hukum
Walaupun dilaksanakan secara sederhana dan musyawarah, kesepakatan perjanjian damai akan bersifat final dan dilindungi oleh kekuatan hukum.
Sebab, kesepakatan perdamaian telah didaftarkan ke pengadilan. Dengan begitu, jika salah satu pihak tidak memenuhi perjanjian, pihak lain dapat meminta pertanggungjawaban melalui jalur hukum.
14-06-2014 03:48
Survey memperlihatkan bahwasanya beberapa orang (nyaris 15%) alami kesusahan tidur pada malam hari, atau yang kita kenal dengan insomnia. Seringkali pada akhirnya berbuntut pada pertolongan obat tidur serta di masa datang jadi ketergantungan pada pil obat tidur itu. Sesungguhnya terdapat banyak hal simpel yang barangkali tak (atau belum) kita mengerti, yang bila kita aplikasikan dapat menolong kita untuk tidur lebih gampang pada malam hari. Kamar yang nyaman Kamar semestinya jadi tempat di mana kita menggunakan 6-8 jam untuk beristirahat. Tetapi kerapkali kamar tidur beralih manfaat jadi " kantor ke-2 " di mana orang lakukan banyak kesibukan didalam kamar itu. Baca juga : Cara Alami Redakan Sakit Gigi Oleh karenanya perlu untuk bikin kamar kita senyaman barangkali sedemikian rupa hingga saat kita memasukinya, kita hendak selekasnya menaiki kasur serta beristirahat. Jauhkan laptop dari kasur Gagasannya buka laptop atau gadget lain sesaat sebelum saat tidur, namun umumnya malah itu bakal merangsang otak kita untuk berhubungan dengan apa pun yang tengah kita kerjakan (lakukan pekerjaan, buka e-mail, membaca, melihat DVD, serta yang lain). Hal semacam ini malah bakal bikin seorang lebih susah untuk beristirahat, lantaran otak dengan cara tak segera dipaksa untuk bekerja. Tentukan kasur yang nyaman Seorang biasanya menggunakan demikian jam pada malam hari untuk memulihkan dayanya, hingga tempat untuk beristirahat juga mesti senyaman barangkali. Pemilhan kasur, yakni kasur yang bisa menyangga badan kita dengan baik, juga penentuan bantal untuk menyangga kepala kita, ialah hal simpel yang pantas dicermati. Bahan basic katun yang bertekstur lembut juga dianjurkan untuk melengkapi tempat tidur kita. Penempatan jam Jam (atau alarm) memanglah baiknya ditempatkan di segi kasur, supaya kita bisa bangun sesuai sama dengan jadwal di esok harinya. Namun nyatanya pendar lampu dari alarm digital, maupun bunyi detik jarum jam terkadang bisa mengganggu seorang untuk tidur. Baca juga : Cara Pahami Angka dan Istilah Pada Label Makanan Matikan lampu Penelitan tunjukkan bahwasanya orang bakal lebih gampang tidur serta mempunyai mutu tidur yang baik bila keadaan kamar dalam situasi gelap. Hal semacam ini terkait dengan ritme circadian yang dipunyai manusia serta juga hormon melatonin yang bertanggungjawab atas saat tidur kita. Kalau anda tak sukai tidur dalam situasi gelap, disarankan untuk menerangi kamar dengan lampu kecil yang bisa ditata kuat pencahayaan-nya. Aromaterapi Nyalakan beberapa lilin aroma terapi selama 30 menit sebelum tidur dapat membantu tubuh dan pikiran kita untuk bersantai, dan akan membantu untuk mendapatkan tubuh Anda siap untuk waktu tidur. Susu hangat sebelum saat tidur Secangkir susu hangat diakui bisa menolong seorang tidur lebih cepat. Hal semacam ini tidaklah mitos. Lantaran dengan cara ilmiah, susu memiliki kandungan tryptophan, yakni asam amino yang bisa menolong mempercepat sistem tidur.
14-06-2021 08:27
Kehadiran covid-19 memaksa kita melakukan berbagai perubahan gaya hidup. Termasuk dalam sistem pembelajaran daring. Untuk memutuskan mata rantai dari penularan covid-19 ini seluruh kegiatan diimbau untuk tetap dilakukan di dalam rumah.Proses belajar mengajar harus tetap berjalan meskipun dalam situasi seperti saat sekarang ini. Di beberapa kampus perkuliahan sudah mulai dijalankan dan salah satunya adalah Universitas Muhammadiyah Prof DR Hamka yang kini menerapkan kuliah online atau kuliah daring. Demi kelangsungan kuliah onloine yang efektif serta efisien, pihak Uhamka telah menyiapkan sebuah aplikasi yang diberi nama Online Learning Uhamka atau OLU agar dapat menunjang aktivitas dosen beserta mahasiswa. Pembelajaran dengan aplikasi OLU ini tidak hanya memudahkan mahasiswa berserta dosen dalam membuat materi pembelajaran, kuis maupun jurnal elektronik tetapi juga dapat menunjang pembelajaran yang lainnya. Kehadiran aplikasi OLU membuat belajar online jadi lebih mudah dan bahkan menjadi sesuatu yang menyenangkan bagi para mahasiswa. Berbagai aktivitas pembelajaran dapat dilakukan hanya dalam satu aplikasi. Tidak hanya aktivitas untuk mendapatkan materi dari dosesn-dosen sebagai tenaga pengajar, tetapi mahasiswa dapat dengan mudah untuk mengakses materi pembelajaran dan sekaligus juga mengumpulkan tugas secara mudah. Didukung dengan adanya fitur chat memudahkan mahasiswa untuk bisa berinteraksi melakukan percakapan online antar mahasiswa, baik dengan pengajar maupun dengan mahasiswa lainnya melalui dialog teks secara online. Selain itu juga, dengan aplikasi OLU ini dapat membentuk suatu forum diskusi secara online untuk belajar kelompok yang bermanfaat sebagai tempat membahas topik pembelajaran. Pengerjaan tes kuis dan ujian online dapat dilakukan oleh mahasiswa pada aplikasi OLU ini. Dengan demikian kuliah online akan terasa lebih efisien dan tidak membuat mahasiswa merasakan kejenuhan. Untuk bisa memasuki aplikasi OLU ini, dosen dan mahasiswa harus memiliki akses yang menghubungkan antara sistem dengan pihak ICT Uhamka dengan akun Online Learning Uhamka. Setelah memiliki akun tersebut, barulah mahasiswa dapat log in ke website online learning Uhamka dengan mengisi nama serta password. Apabila dosen atau mahasiswa yang belum pernah mendaftar sebelumnya, bisa menghubungi pihak ICT Uhamka atau admin dari masing-masing jurusan fakultas. Dan jika sudah memiliki akun maka dosen maupun mahasiswa bisa mengakses web untuk mengikuti proses belajar secara online. Sesudah memasuki online learning dengan menggunakan login nama dan password, pada dashboard dapat terlihat kelas mana yang sedang online. Jadwal perkuliahan mahasiswa menjadi terintergrasi dengan mudah karena keberadaan fitur tersebut. Pada fitur submit, mahasiswa bisa mengupload tugas yang telah dikerjakannya. Daftar tugas dan deadline tugas dapat dilihat di dashboard sehingga memudahkan mahasiswa. Setiap tugas perkuliahan ditampilkan pada dashboard dengan jelas. Selain itu, mahasiswa dapat dengan mudah menyimpan dan bahkan memprintout materi perkuliahan, download bahan serta materi perkuliahan sesuai dengan mata kuliah yang diikuti. Dengan adanya beragam fitur pada aplikasi ini memudahkan mahasiswa dalam menjalani proses belajar online menjadi lebih mudah dan efisien. Bagi anda yang ingin melanjutkan pendidikan ke jenjang universitas, Uhamka dapat menjadi pilihan yang tepat dan terbaik. Daftarkan diri anda sekarang juga melalui pendaftaran online di website resmi UHAMKA.
24-11-2024 13:29
Sistem pemerintahan tentu memiliki aturan yang bertujuan agar terjaganya kestabilan dalam bentuk negara tersebut. Akan tetapi pada beberapa negara sering saja terjadi tindakan separatisme karena menganggap bahwa sistem pemerintahan memberatkan serta merugikan rakyat. Sistem pemerintahan memiliki fondasi yang kuat yang mana tidak dapat diubah dan menjadi statis. Jika suatu pemerintahan memiliki sistem pemerintah yang statis, dan absolut maka akan terjadi selama-lamanya hingga terdapat desakan dari kaum minoritas untuk memprotes hal tersebut.Secara luas memiliki arti bahwa sistem pemerintahan itu dapat menjaga bagaimana kestabilan masyarakat, kemudian menjaga tingkah laku kaum mayoritas serta minoritas, menjaga fondasi pemerintahan, menjaga kekuatan politik negara, menjaga pertahanan, dan kemanan serta ekonomi sehingga menciptakan sistem pemerintah yang berkelanjutan. Dalam unsur pemerintahan di Indonesia terdapat bagian DPRD (Dewan Perwakilan Rakyat Daerah). Yang juga memiliki tugas serta wewenangnya masing-masing.DPRD (Dewan Perwakilan Rakyat Daerah)Dewan Perwakilan Rakyat Daerah atau biasa disingkat menjadi DPRD memiliki pengertian yaitu suatu lembaga perwakilan rakyat daerah yang mana memiliki kedudukan sebagai unsur penyelenggara pemerintahan daerah yang ada di provinsi, kabupaten, dan kota yang ada di Indonesia.DPRD disebut dalam UUD 1945 yaitu pada pasal 18 ayat 3. DPRD juga kemudian diatur lebih lanjut di Undang-undang, dan terakhir melalui Undang-Undang Nomor 17 tahun 2014.dprdtebingtinggi.comKewajiban Anggota DPRDYang menjadi kewajiban mutlak dalam bagian lembaga legislatif di Indonesia ini, antara lain adalah sebagai berikut;Mengamalkan butir-butir Pancasila, melaksanakan UUD 1945, dan taat terhadap semua peraturan undang-undang.Melaksanakan penerapan dalam pengertian demokrasi melalui kehidupan untuk menyelenggarakan pemerintahan daerahMempertahankan dan memelihara kerukunan nasional guna keutuhan negara kesatuanMemperjuangkan kesejahteraan rakyat di daerahMenyerap, menampung, menghimpun, serta menindaklanjuti bagaimana aspirasi dari masyarakatMendahulukan kepentingan milik negara atas kepentingan pribadi serta kelompok atau golonganMenjalankan tanggung jawab atas tugas dan kinerja sebagai anggota DPR di daerah guna sebagai perwujudan tanggung jawab moral dan politis pada daerah pemilihannyaTaat terhadap peraturan tata tertib, kode etik, serta sumpah atau janji dari anggota DPR DaerahMenjaga dengan baik norma serta etika dalam menjalankan hubungan kerja dengan lembaga yang berkaitan.Fungsi DPRDDPRD memili fungsinya sendiri, antara lain :Legislasi : legislasi ini berkaitan dengan proses pembentukan peraturan di daerahAnggaran : anggaran ini merupakan kewenangan dalam hal anggaran daerah (APBD)Pengawasan : kewenagan mengontrol bagaimana proses pelaksanaan peraturan daerah dan peraturan lain serta kebijakan yang ada di pemerintah daerah.Hak DPRDDPRD ini juga tentunya memiliki hak yaitu :Hak interpelasiHak angketHak untuk menyatakan pendapatAnggota DPRD memiliki hak untuk mengajukan rancangan peraturan daerah, mengajukan pertanyaan, menyampaikan usul serta pendapat, memilih serta dipilih, membala diri, kemudian imunitas, mengikuti adanya kegiatan orientasi dan pendalaman tugas, protokoler, serta keuangan dan proses administratif.Selain itu, DPRD (https://dprdtebingtinggi.com/) juga berhak untuk meminta pejabat negara yang berada di tingkat daerah, pejabatan pemerintahan daerah, badan hukum, serta warga untuk mencipatakan ketenangan. Apabila permintaan tidak dapat dilaksanakan maka bisa dilakukan pengenan panggilan paksa (sesuai dengan aturan undang-undang).Apabila panggilan paksa ini tak dapat dipenuhi tanpa adanya alasan yang sah, maka yang bersangkutan dapat juga disandera dengan jangka waktu paling lama adalah 15 hari (sesuai dengan aturan undang-undang).