Waktu Posting : 01-04-2025 06:08 | Dibaca : 19x
Kasus pertanahan adalah salah satu permasalahan yang masih marak terjadi di Indonesia.
Sengketa tanah hanyalah satu bagian dari segala permasalahan yang dianggap sebagai kasus pertanahan.
Berdasarkan Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2016, kasus pertanahan terdiri dari tiga macam, yaitu sengketa tanah, konflik tanah, dan perkara tanah.
Pihak-pihak yang terlibat dalam kasus pertanahan perlu mengerti bagaimana cara menyelesaikan masalah tersebut secara benar agar kasus serupa tidak terulang kembali.
Dalam peraturan menteri yang sama, telah dijelaskan cara-cara penyelesaian yang dapat ditempuh oleh pihak-pihak terkait. Salah satu di antaranya adalah mediasi.
Dikutip dari infografis milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN), mediasi adalah cara penyelesaian sengketa dan konflik melalui proses perundingan untuk memperoleh kesepakatan para pihak dengan dibantu oleh mediator.
Penyelesaian melalui mediasi akan bersifat sederhana dan musyawarah antar-pihak terkait sehingga hasilnya akan berupa win-win solution atau untung di kedua belah pihak.
Mediator, sebagai pihak ketiga, bertugas untuk membantu para pihak terkait menemukan penyelesaian yang tepat, tanpa adanya paksaan.
Tipe mediator yang digunakan oleh Kementerian ATR/BPN (pastibpn.id) adalah Authorative Mediator.
Seseorang yang termasuk dalam tipe mediator tersebut adalah pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
Berikut adalah tahapan dari mediasi sebagai cara penyelesaian kasus pertanahan:
1. Pra Mediasi
Pada tahap ini, segala pelaksanaan terkait mediasi dilakukan. Beberapa hal di antaranya adalah keputusan bahwa kedua pihak ingin menyelesaikan kasus melalui mediasi, penunjukkan mediator, dan penentuan lokasi maupun waktu mediasi.
Berikut adalah tahapan runutnya:
2. Mediasi
Pada tahap ini, kegiatan mediasi pun dimulai. Mediator akan membuka diskusi terkait inti permasalahan.
Mediator juga akan menawarkan pilihan-pilihan penyelesaian/perdamaian kepada kedua belah pihak. Berikut adalah tahapan runutnya:
3. Pasca Mediasi
Mediasi akan menghasilkan kesepatakan akan perjanjian perdamaian. Pelaksanaan terhadap segala perjanjian perdamaian yang telah disepakati oleh kedua pihak termasuk ke dalam tahap pasca mediasi.
Kedua belah pihak harus mengikuti perjanjian yang sudah ditetapkan, mengingat hal tersebut telah dikuatkan atau ditetapkan oleh hukum.
Mediasi digunakan sebagai salah satu penyelesaian kasus pertanahan karena memiliki berbagai macam keuntungan bagi kedua belah pihak.
Berikut adalah keuntungan-keuntungan yang didapatkan jika memilih jalur mediasi:
1. Cepat
Mediasi cenderung memiliki prosedur yang lebih sederhana dibandingkan jalur penyelesaian lain.
Karena prosedurnya yang sederhana, proses penyelesainnya pun singkat, yaitu selama 30 hari.
2. Sama-sama untung
Jalur mediasi akan memberikan hasil win-win solution kepada kedua belah pihak yang berselisih.
Dengan win-win solution, kedua belah pihak akan mendapatkan keuntungannya masing-masing dan tidak ada yang dirugikan.
3. Terpercaya
Dengan memilih mediasi, segala proses yang dijalankan akan bersifat aman dan terpercaya.
Hal tersebut dikarenakan pihak yang menjadi mediator bukanlah sembarang orang, melainkan pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
4. Adil
Pihak-pihak terkait akan memperoleh rasa keadilan karena penyelesaian dilakukan secara musyawarah dan fleksibel.
Dengan begitu, hasil yang ditetapkan pun akan sesuai dengan kehendak masing-masing pihak karena mereka dilibatkan secara langsung dalam urusan penyelesainnya.
5. Berkekuatan hukum
Walaupun dilaksanakan secara sederhana dan musyawarah, kesepakatan perjanjian damai akan bersifat final dan dilindungi oleh kekuatan hukum.
Sebab, kesepakatan perdamaian telah didaftarkan ke pengadilan. Dengan begitu, jika salah satu pihak tidak memenuhi perjanjian, pihak lain dapat meminta pertanggungjawaban melalui jalur hukum.
05-06-2014 11:53
Menurunkan kolesterol dapat dilakukan dengan berbagai cara baik itu dengan konsumsi obat, ramuan atau melalui makanan yang dikonsumsi. Kolesterol menjadi salah satu penyakit yang bisa menyerang siapa saja mulai dari usia 20 tahun. Jumlah kadar kolesterol didalam darah harus normal jika kolesterol ini berjumlah hingga diambang batas normal bisa menyebabkan beberapa penyakit kronis seperti stroke dan jantung. Terlalu banyak kandungan kolesterol didalam darah menghambat proses peredaran darah didalam tubuh. Karena kolesterol menempel pada bagian dinding pembuluh darah arteri dan akibatnya darah tidak bisa masuk secara maksimal ke dalam jantung. Sehingga seseorang yang mengalami kadar kolesterol terlalu tinggi memiliki resiko untuk terserang penyakit jantung. Tidak hanya itu jumlah kolesterol yang terlalu tinggi itu juga menimbulkan rasa sakit pada bagian persendian terutama kaki dan tangan. Sehingga jika tidak segera diatasi bisa membuatnya cidera. Untuk mengatasi kolesterol tinggi sangat dianjurkan untuk menggunakan cara alami yaitu mengkonsumsi obat herbal. Tidak hanya sebagai peluntur kadar kolesterol saja kandungan senyawa alami di dalam obat herbal mampu melunturkan semua racun jahat di dalam tubuh. Baca juga : Diet Berhasil Tanpa Olahraga Salah satu cara alami untuk mengatasi kolesterol adalah dengan mengkonsumsi ramuan dari kulit manggis. Buah manggis tidak hanya memiliki rasa enak pada daging buahnya ternyata kulitnya sangat bermanfaat untuk kesehatan. Di dalam buah manggis mengandung senyawa alami yang mampu melancarkan peredaran darah serta mampu menurunkan kolesterol jahat di dalam darah. Kulit manggis mengandung xanthone yang membawa antioxidant dalam jumlah tinggi. Zat antioxidant sangat dibutuhkan oleh tubuh sehingga dengan mengkonsumsi ramuan kulit manggis tubuh akan lebih sehat dan terhindar dari kolesterol jahat. Kemudian antiinflamasi di dalam kulit manggis juga berperan meringankan peradangan pada persendian akibat kadar kolesterol terlalu tinggi. Kolesterol di dalam darah bisa diatasi dengan konsumsi ramuan alami dari kulit manggis dengan cara merebus atau membuat jus dari daging kulit manggis kemudian dikonsumsi 3 kali sehari dengan dosis setengah gelas untuk satu kali minum. Ramuan dari kulit manggis ini memiliki rasa yang sangat pahit dan tidak enak. Untuk menawar rasa pahit tersebut campurkan madu sebanyak 2 sendok makan sebelum diminum. Supaya pengobatan herbal ini membuahkan hasil secara maksimal konsumsilah ramuan alami ini secara berkala. Ramuan kulit manggis sangat aman untuk dikonsumsi karena tidak menimbulkan efek samping yang berbahaya. Baca juga : Cara Sederhana Dapatkan Tubuh Sehat Dalam menurunkan kadar kolesterol di dalam darah seseorang harus mengkonsumsi makanan rendah lemak sehingga tidak mampu membantu dalam proses penurunan kadar kolesterol. Lebih meningkatkan konsumsi sayuran daripada konsumsi daging. Kemudian kurangi konsumsi makanan bersantan karena juga memicu bertambahnya kadar kolesterol. Selain mengkonsumsi ramuan dari kulit manggis dalam menurunkan kadar kolesterol disarankan untuk konsumsi susu kedelai. Tanaman kacang – kacangan ini memiliki protein tinggi yang mampu menurunkan kadar kolesterol di dalam darah. Sehingga penderita kolesterol dianjurkan untuk menerapkan pola hidup sehat. Karena pemicu utama terjadinya kadar kolesterol tinggi di dalam darah adalah kurang pola makan yang kurang sehat. Salah satunya pola makan yang kurang sehat dan menyebabkan jumlah kolesterol meningkat adalah terlalu sering konsumsi makanan berlemak seperti daging ayam, daging sapi ataupun ikan dengan lemak tinggi. Lemak terbagi menjadi dua antara lemak jenuh dan lemak trans yang bisa terurai pada proses metabolisme. Ketika jumlah lemak jenuh di dalam tubuh melebihi ambang batas maka kolesterol di dalam darah akan meningkat dan mengakibatkan beberapa gangguan kesehatan. Jika hal ini terjadi sebaiknya memilih cara untuk menurunkan kolesterol secara alami yang tidak menimbulkan efek samping.
11-06-2014 02:10
Assalamualaikum bu,ibu saya berumur 50thn,ia kena diabet,sbelumnya punya gangguan maag,akhir2 ini sering kambuh maagnya,attensi darahnyapun mulai dlu rendah,Ɣªήğ ingin sy tanyakan gmn crnya mengatasi maagnya biar Ǧªªªк̲̣к̲̣к̲̣. Kambuh?sedangkan kl diabet mknya :) Ҩɑ̤̈̊к̲̣̣ bleh sring,hrs di takar.skian trimakasi atas jwbnya
08-07-2024 03:46
Beras organik dan beragam jenis pangan organik saat ini tengah banyak digalakkan pada masyarakat. Karena hal ini merupakan salah satu solusi sehat yang dapat memberikan manfaat kesehatan bagi masyarakat. Dapat menghindarkan beragam penyakit akibat dari mengkonsumsi makanan yang mengandung bahan-bahan kimia yang berbahaya. Beras organik bila dibandingkan dengan beras biasa mempunyai beberapa keunggulan seperti : Bebas dari bahan pengawet serta bahan pemutih Tidak mengandung bahan berbahaya seperti pestisida Telah diuji oleh badan sertifikat uji mutu Dapat membantu terhindar dari berbagai penyakit berat Kaya akan serat Lebih pulen dengan aroma yang wangi Dapat mencegah kolesterol Terbebas dari produk rekayasa genetika Membuat tubuh lebih sehat Beras organik sangat baik bagi kesehatan bila dikonsumsi secara rutin. Memiliki kadar glukosa yang rendah sehingga baik bagi penderita diabetes. Konsumsi beras organik tidak membuat gemuk dan lezat serta memberikan efek kenyang karena beras organik kaya akan mineral dan tinggi protein. Selain itu juga beras organik mempunyai tekstur yang lebih pulen serta aroma yang lebih wangi dan rasanya pun enak dan lezat. Salah satu distributor beras di Cirebon menyediakan beras organik RHT yang tersedia dalam beberapa jenis, di antaranya adalah : 1.Beras Organik Merah Merupakan jenis beras yang baik bagi kesehatan, memiliki manfaat kesehatan seperti : Baik untuk program diet Mencegah berbagai penyakit saluran pencernaan Dapat mencegah sembelit Menurunkan kolesterol darah Meningkatkan perkembangan otak karena mengandung asam amino Mencegah penyakit keganasan dan penyakit degeneratif Memiliki kandungan vitamin B1dan mineral lebih tinggi dibandingkan dengan beras putih Mengandung lebih banyak magnesium yang sangat bermanfaat untuk kesehatan jantung dan pembuluh darah Kaya akan asam lemak, bermanfaat untuk mencegah sembelit, sehingga dapat memperlancar bab. Kandungan fiber lebih banyak juga membuat lebih kenyang dan tidak cepat lapar 2.Beras Organik Hitam Memiliki khasiat paling baik dibandingkan dengan beras organik warna lainnya. Sangat spesifik dan unik dengan warnanya yang hitam, rasa, aroma serta penampilannya. Pada saat telah dimasak pun warnanya benar-benar hitam pekat. Dan selain rasanya yang enak, aromanya juga menimbulkan selera makan dan sangat menggugah. Adapun khasiat yang dimiliki oleh beras hitam organik ini adalah ; Meningkatkan ketahanan tubuh terhadap penyakit Menurunkan kadar gula darah (sangat baik bagi penderita diabetes) Memperbaiki kerusakan sel hati (hepatitis dan sirosis) Mencegah gangguan fungsi ginjal Memperlambat penuaan (anti-aging) Mencegah anemia Mencegah kanker Antioksidan Menurunkan tekanan darah (bagi penderita tekanan darah rendah sebaiknya beras hitam ini dicampur dengan beras merah, perbandingan 1:1) Membersihkan kolesterol dalam darah 3.Beras Organik Mentik Susu Yaitu jenis beras aromatic, memiliki aroma yang menggugah selera untuk dikonsumsi. Dan selain itu beras organik mentik susu ini baik bagi kesehatan karena berasorganik bebas dari unsur pestisida kimia, maka sangat baik untuk dikonsumsi sehari-hari. Rasa khas organik beras yang membedakannya dengan beras non organik adalah rasa lebih pulen dan tidak mudah basi. Nasi yang dihasilkan dari beras organik dapat bertahan selama 2 hari tanpa perlu menyimpannya di dalam lemari pendingin. 4.Beras Organik Pandan Wangi Adalah jenis beras aromatik yang dapat menggugah selera makan. Beras pandan wangi ini baik bagi kesehatan karena tidak mengandung pestisida kimia sehingga aman untuk dikonsumsi sehari-hari. Aroma wanginya lebih tajam bila dibandingkan dengan beras organik mentik susu. Beras organik selain memiliki manfaat yang sangat luar biasa, beras organik ini diproduksi secara alami dan ramah lingkungan sehuingga dapat terhindar dari pengawet, pupuk kimiawi dan zat-zat lainnya yang berbahaya bagi kesehatan.