Waktu Posting : 01-04-2025 06:08 | Dibaca : 315x
Kasus pertanahan adalah salah satu permasalahan yang masih marak terjadi di Indonesia.
Sengketa tanah hanyalah satu bagian dari segala permasalahan yang dianggap sebagai kasus pertanahan.
Berdasarkan Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2016, kasus pertanahan terdiri dari tiga macam, yaitu sengketa tanah, konflik tanah, dan perkara tanah.
Pihak-pihak yang terlibat dalam kasus pertanahan perlu mengerti bagaimana cara menyelesaikan masalah tersebut secara benar agar kasus serupa tidak terulang kembali.
Dalam peraturan menteri yang sama, telah dijelaskan cara-cara penyelesaian yang dapat ditempuh oleh pihak-pihak terkait. Salah satu di antaranya adalah mediasi.
Dikutip dari infografis milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN), mediasi adalah cara penyelesaian sengketa dan konflik melalui proses perundingan untuk memperoleh kesepakatan para pihak dengan dibantu oleh mediator.
Penyelesaian melalui mediasi akan bersifat sederhana dan musyawarah antar-pihak terkait sehingga hasilnya akan berupa win-win solution atau untung di kedua belah pihak.
Mediator, sebagai pihak ketiga, bertugas untuk membantu para pihak terkait menemukan penyelesaian yang tepat, tanpa adanya paksaan.
Tipe mediator yang digunakan oleh Kementerian ATR/BPN (pastibpn.id) adalah Authorative Mediator.
Seseorang yang termasuk dalam tipe mediator tersebut adalah pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
Berikut adalah tahapan dari mediasi sebagai cara penyelesaian kasus pertanahan:
1. Pra Mediasi
Pada tahap ini, segala pelaksanaan terkait mediasi dilakukan. Beberapa hal di antaranya adalah keputusan bahwa kedua pihak ingin menyelesaikan kasus melalui mediasi, penunjukkan mediator, dan penentuan lokasi maupun waktu mediasi.
Berikut adalah tahapan runutnya:
2. Mediasi
Pada tahap ini, kegiatan mediasi pun dimulai. Mediator akan membuka diskusi terkait inti permasalahan.
Mediator juga akan menawarkan pilihan-pilihan penyelesaian/perdamaian kepada kedua belah pihak. Berikut adalah tahapan runutnya:
3. Pasca Mediasi
Mediasi akan menghasilkan kesepatakan akan perjanjian perdamaian. Pelaksanaan terhadap segala perjanjian perdamaian yang telah disepakati oleh kedua pihak termasuk ke dalam tahap pasca mediasi.
Kedua belah pihak harus mengikuti perjanjian yang sudah ditetapkan, mengingat hal tersebut telah dikuatkan atau ditetapkan oleh hukum.
Mediasi digunakan sebagai salah satu penyelesaian kasus pertanahan karena memiliki berbagai macam keuntungan bagi kedua belah pihak.
Berikut adalah keuntungan-keuntungan yang didapatkan jika memilih jalur mediasi:
1. Cepat
Mediasi cenderung memiliki prosedur yang lebih sederhana dibandingkan jalur penyelesaian lain.
Karena prosedurnya yang sederhana, proses penyelesainnya pun singkat, yaitu selama 30 hari.
2. Sama-sama untung
Jalur mediasi akan memberikan hasil win-win solution kepada kedua belah pihak yang berselisih.
Dengan win-win solution, kedua belah pihak akan mendapatkan keuntungannya masing-masing dan tidak ada yang dirugikan.
3. Terpercaya
Dengan memilih mediasi, segala proses yang dijalankan akan bersifat aman dan terpercaya.
Hal tersebut dikarenakan pihak yang menjadi mediator bukanlah sembarang orang, melainkan pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.
4. Adil
Pihak-pihak terkait akan memperoleh rasa keadilan karena penyelesaian dilakukan secara musyawarah dan fleksibel.
Dengan begitu, hasil yang ditetapkan pun akan sesuai dengan kehendak masing-masing pihak karena mereka dilibatkan secara langsung dalam urusan penyelesainnya.
5. Berkekuatan hukum
Walaupun dilaksanakan secara sederhana dan musyawarah, kesepakatan perjanjian damai akan bersifat final dan dilindungi oleh kekuatan hukum.
Sebab, kesepakatan perdamaian telah didaftarkan ke pengadilan. Dengan begitu, jika salah satu pihak tidak memenuhi perjanjian, pihak lain dapat meminta pertanggungjawaban melalui jalur hukum.
22-05-2015 12:22
Siapa yang tidak tahu bagaimana cara membuat jus buah yang enak? Siapapun pasti dapat membuat jus buah yang enak, namun apakah kita tahu ada beberapa buah yang sebaiknya tidak dikonsumsi dalam bentuk jus, atau ada beberapa buah yang sebaiknya tidak dijadikan satu ketika diblender? Buah memang mengandung nutrisi yang baik untuk tubuh, namun ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan untuk cara membuat jus buah yang enak, dan tentunya menyehatkan untuk tubuh. 1. Sortir buah Yang pertama kali harus kita lakukan adlah mensortir buah yang akan dibuat minuman jus. Sebaiknya pilih buah yang masih dalam keadaan segar, jangan pilih yang sudah layu. Karena kandungan nutrisi dan juga gizi yang ada dalam buah itu tentunya sudah hilang, atau bahkan dapat menjadi penyakit, karena ada beberapa kuman yang menempel. Baca juga : 3 Kesalahan Dalam Pengolahan Jus yang Harus Dihindari 2. Menggunakan gula yang baik Ada beberapa jus buah yang dapat menggunakan pemanis dan ada baiknya minuman jus tersebut tidak menggunakan gula karena rasanya sudah manis. Gula yang sebaiknya digunakan adalah dalam bentuk cair, bukan dalam bentuk kristal, agar mudah larut. 3. Menggunakan air Ketika kita menggunajan juicer tentunya kita tidak akan membuatuhkan air, namun ketika kita menggunakan blender, maka kita membutuhkan air dalam jumlah tertentu. Kita dapat meggunakan air dingin, air dalam suhu nornal atau air es. 4. Menggunakan susu atau tidak Ada beberapa buah-buahan yang dapat kita kombinasikan dengan susu, dan ada beberapa jenis jus buah yang sebaiknya tidak menggunakan susu, agar tidak mengubah atau merusak nutrisi atau kandungan vitamin C yang ada dalam buah tersebut. Baca juga : Waspada Dengan Kolesterol Tinggi yang Mengintai 5. Kombinasi beberapa buah Jika kita berniat untuk mengkombinasikan beberapa buah, seperti buah strawberry dan juga buah melon, atau buah yang lainnya, ada baiknya jika memperhatikan komposisi rasa dan juga aroma. Ada baiknya menggunakan komposisi yang tepat, agar rasa jus tetap enak, dan aroma yang dihasilkan juga enak. Cara membuat jus buah yang enak ini memang mudah, dan tentunya akan membuat tubuh menjadi sehat, untuk keterangan lebih lengkap dapat menghubungi www.kesehatan.tips.
03-04-2021 00:07
Salah satu hal yang sangat penting bagi kaum wanita adalah kosmetik. Hampir semua wanita di dunia ini menggunakan kosmetik di keseharian mmaupun ketika bepegian ke suatu acara. Adapun jenis kosmetik yang digunakan bermacamm-macam, disesuaikan dengan jenis kulit serta karakter kulit masing-masing. Oleh karena itu tidak mengherankan bila wanita memerlukan waktu yang lama ketika merias wajah karena mengaplikasikan kosmetik membutuhkan ketelitian agar hasilnnya maksimal. Kebutuhan akan kosmetik memiliki fungsi untuk melindungi kulit wanita karena relativ memiliki pori-pori yang lebih besar dibandingkan dengann kulit laki-laki. Banyak wanita yang mengalami masalah kulit seperti kulit berminyak, berjerawat dan bahkan kulit kering. Di sinilah peran kosmetik sangat penting dalam mengatasi berbagai masalah kulit tersebut. Dalam memilih kosmetik wanita pun harus memahami jenis kulit serta memahami produk apa yang mereka butuhkan karena tentunya setiap orang membutuhkan kosmetik yang berbeda. Selain itu juga memilih kosmetik harus memperhatikan kandugan yang berada di dalamnya. Karena meskipun memiliki nama yang sama seperti bedak atau cream tetapi tidak menutup kemungkinan bahan yang terkandung di dalamnya berbeda. Bagi yang memiliki alergi kulit atau kulit sensitiv sebaiknya berkonsultasi terlebih dahulu dengan dokter mengenai kosmetik apa yang cocok untuk kulitnya. Tidak sedikit wanita yang menggunakan kosmetik justru membuatnya semakin buruk karena salah memilih kosmetik yang digunakannya akibat mengandung bahan yang membuat kulitnya alergi. Pemilihan kosmetik yang tepat bagi perawatn kulit sebaiknya menggunakan herbal skincare yang setiap produknya terbuat dari bahan-bahan alami, bebas dari mercury dan hydroquinon sehingga produk yang dihasilkan sangat aman untuk digunakan. Salah satu produk herbal skincare yang menawarkan berbagai produk kecantikan kulit dengan harga yang terjangkau adalah SR12. SR12 merupakan produk herbal dan skincare yang tidak perlu diragukan lagi keamanannya. Diproduksi oleh SR12 Herbal Perkasa, berdiri tahun 2015, dimotori oleh Toni Firmansyah, S.Farm,Apt dan Asrianty Salam,S.Farm yang telah berpengalaman di bidangnya. Kosmetik SR12 terjamin aman dan bermanfaat karena formula yang diracik telah melalui serangkaian penelitian mendalam dari beberapa saintis bersertifikasi. Produk SR12 telah teruji di laboratorium Sucofindo dan telah terdaftar di BPOM RI. Setiap produk SR12 telah memiliki nomor registrasi BPOM tersendiri. Salah satu produk SR12 yang ramah di kantong dan terbukti dapat emutihkan wajah adalah SR12 Brightening Cream. Di samping membantu dalam memutihkan wajah secara alami juga membantu untuk menghilangkan bekas jerawat. Produk brightening cream ini direkomendasikan bagi kulit normal maupun kulit berminyak. Apabila menginginka hasil yang optimal dalam memutihkan wajah secara alami, maka sebaiknya anda memilih paket pemutih SR12 yang terdiri dari : Brigthtening Cream Milky Rice Soap/ Facial wash green tea Lightening serum Manfaat yang diperoleh dengan memilih paket cream tersebut di antaranya adalah : Dapat membantu membersihkan kulit dai berbagai kotoran, minyak maupun sisa make up yang memiliki potensi dapat merusak kulit. Mengandung susu dan beras yang membantu dalam merawat kulit dan melembabkan serta menghaluskan dan memberikan kesan sejuk dan segar pada kulit. Lengkapi berbagai kebutuhan perawatan dan kecantikan anda dengan herbal skincare SR12 yang sangat aman karena telah memiliki sertifikat langsung dari BPOM. Beraneka raga produk perawatan SR12 diformulasikan khusus untuk kulit wajah pada iklim tropis seperti Indonesia. Terdapat lebih dari 40 macam produk perawatan yang meliputi produk facial wash/ sabun wajah dengan formula terbaru. Menjadikan kulit wajah lebih cerah maksimal dan membantu untuk mengecilkan pori wajah sehingga wajah semakin mulus dan selalu tampil cantik.
26-05-2014 23:51
Masalah kesehatan menjadi sebuah masalah yang kian dihadapi oleh masyarakat saat ini. Berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh para ahli menyatakan bahwa penyakit yang diderita oleh masyarakat modern kini semakin kompleks karena banyak kegiatan yang dilakukan oleh masyarakat yang tidak memperhatikan kesehatan. Sebut saja konsumsi makanan instan yang kian hari semakin meningkat. Selain itu masih terdapat pola hidup kurang sehat lainnya yang timbul sebagai dampak adanya kemajuan dalam bidang teknologi yang tidak terbendung saat ini. Jelas hal tersebut akhirnya menimbulkan masalah kesehatan yang kian menakutkan bagi para manusia modern. Menyimak tentang masalah kesehatan yang semakin kompleks ini pun akhirnya mengantarkan kita untuk lebih mengetahui tentangnya. Salah satunya yang akan kita bahas di sini tentang permasalahan kesehatan adalah tentang sakit kepala. Ya hampir setiap orang di antara kita pernah mengalaminya di dalam hidup ini. Biasanya ketika kita mengalami sakit kepala, mungkin banyak di antara kita yang memilih untuk tidur, tetapi sebagian lainnya ada yang membiarkannya dan sebagian yang lain, yang lebih perhatian terhadap kesehatannya memilih untuk berkonsultasi ke dokter. Penting untuk anda ketahui bahwa dari beberapa hal yang saya katakan di atas saat seseorang mengalami sakit kepala, maka yang paling baik untuk dilakukan adalah segera berkonsultasi ke dokter. Terlebih saat anda merasakan sakit kepala belakang. Hal ini dikarenakan ketika kita berkonsultasi ke dokter maka kita dapat mengetahui apakah yang mengakibatkan kita mengalami sakit kepala. Baca juga : Kenali Ciri-ciri Kanker Lambung Secara umum dapat kita simpulkan bahwa sakit kepala yang terjadi pada diri seseorang ini terjadi akibat kurangnya suplai oksigen yang masuk ke otak. Saat pasokan oksigen yang masuk ke otak ini terganggu, maka yang terjadi adalah otak akan melakukan kinerja yang lebih berat dari biasanya. Sehingga kerja otak yang berlebihan ini akhirnya membuat kepala terasa sakit. Yang perlu anda waspadai saat sedang sakit kepala adalah karena sakit kepala seperti sakit kepala belakang menjadi indikasi akan terserang penyakit berbahaya. Banyak di antara penyakit berbahaya layaknya jantung, paru-paru dan juga penyakit lainnya ditandai dengan sering merasakan sakit kepala terlebih dahulu sebagai gejala awal. Karenanya ketika anda mengalami sakit kepala terlebih sakit kepala belakang maka sebaiknya anda segera melakukan konsultasi ke dokter terkait. Hal ini semata-mata bertujuan untuk mengetahui informasi terkait penyebab sakit kepala yang anda alami. Dan jika kemudian sakit kepala tersebut timbul sebagai sebuah indikasi penyakit berbahaya, maka anda akan segera mendapatkan perawatan yang lebih dini sebelum penyakit tersebut bertambah parah. Baca juga :Luka Diabetes Sembuh Sangat Sulit Selain melakukan konsultasi ketika mengalami sakit kepala. Maka anda juga dapat melakukan upaya preventif atau pencegahan terhadap sakit kepala ini. Cara yang paling baik untuk dilakukan adalah dengan selalu berpikiran positif. Dengan selalu berpikir positif, tubuh akan bekerja dengan baik termasuk otak yang dapat bekerja secara seimbang. Pikiran positif tersebut dapat anda kembangkan dalam kehidupan anda ketika anda merasa nyaman, sehingga anda perlu mendapatkan suasana nyaman tersebut. Hal ini dapat anda peroleh salah satunya dengan melakukan refreshing ketika anda memiliki banyak beban pikiran. Jika hal ini anda terapkan dalam kehidupan anda maka resiko untuk terkena sakit kepala terlebih sakit kepala belakang pun dapat anda kurangi. Dan demikianlah beberapa ulasan yang dapat saya berikan kepada anda tentang sakit kepala belakang tersebut. Semoga beberapa ulasan yang telah saya sampaikan di atas, mampu memberikan banyak manfaat bagi anda sekalian. Sekian, dan sampai jumpa pada ulasan menarik pada perjumpaan yang selanjutnya. Selamat beraktivitas!