Tahapan Mediasi Dalam Kasus Pertanahan Hingga Keuntungannya

Additional Image

Waktu Posting : 01-04-2025 06:08 | Dibaca : 134x

Kasus pertanahan adalah salah satu permasalahan yang masih marak terjadi di Indonesia.

Description: https://aurum.tirto.id/gold/lg.php?bnnid=0&cgnid=0&znnid=297&loc=https%3A%2F%2Ftirto.id%2Ftahapan-mediasi-dalam-kasus-pertanahan-hingga-keuntungannya-f2z5&referer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F&cb=8839c4df1bSengketa tanah hanyalah satu bagian dari segala permasalahan yang dianggap sebagai kasus pertanahan.

Berdasarkan Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2016, kasus pertanahan terdiri dari tiga macam, yaitu sengketa tanah, konflik tanah, dan perkara tanah.

Pihak-pihak yang terlibat dalam kasus pertanahan perlu mengerti bagaimana cara menyelesaikan masalah tersebut secara benar agar kasus serupa tidak terulang kembali.

Dalam peraturan menteri yang sama, telah dijelaskan cara-cara penyelesaian yang dapat ditempuh oleh pihak-pihak terkait. Salah satu di antaranya adalah mediasi.

Dikutip dari infografis milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang (ATR)/Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN), mediasi adalah cara penyelesaian sengketa dan konflik melalui proses perundingan untuk memperoleh kesepakatan para pihak dengan dibantu oleh mediator.

Penyelesaian melalui mediasi akan bersifat sederhana dan musyawarah antar-pihak terkait sehingga hasilnya akan berupa win-win solution atau untung di kedua belah pihak.

Mediator, sebagai pihak ketiga, bertugas untuk membantu para pihak terkait menemukan penyelesaian yang tepat, tanpa adanya paksaan.

Tipe mediator yang digunakan oleh Kementerian ATR/BPN (pastibpn.id) adalah Authorative Mediator.

Seseorang yang termasuk dalam tipe mediator tersebut adalah pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.

Berikut adalah tahapan dari mediasi sebagai cara penyelesaian kasus pertanahan:

1. Pra Mediasi

Pada tahap ini, segala pelaksanaan terkait mediasi dilakukan. Beberapa hal di antaranya adalah keputusan bahwa kedua pihak ingin menyelesaikan kasus melalui mediasi, penunjukkan mediator, dan penentuan lokasi maupun waktu mediasi.

Berikut adalah tahapan runutnya:

  • Kedua belah pihak sepakat untuk melakukan mediasi
  • Kedua belah pihak mengajukan permohonan mediasi kepada Kementerian ATR/BPN
  • Menunjuk mediator yang merupakan pejabat Kementerian ATR/BPN dengan surat tugas

2. Mediasi

Pada tahap ini, kegiatan mediasi pun dimulai. Mediator akan membuka diskusi terkait inti permasalahan.

Mediator juga akan menawarkan pilihan-pilihan penyelesaian/perdamaian kepada kedua belah pihak. Berikut adalah tahapan runutnya:

  • Pelaksanaan mediasi (mulai dari diskusi hingga pemberian pilihan perdamaian)
  • Berhasilnya mediasi
  • Tercapainya kesepakatan
  • Pembuatan akta perdamaian
  • Pendaftaran di Pengadilan Negeri
  • Pendaftaran di Pengadilan (untuk menghasilkan hukum tetap)

3. Pasca Mediasi

Mediasi akan menghasilkan kesepatakan akan perjanjian perdamaian. Pelaksanaan terhadap segala perjanjian perdamaian yang telah disepakati oleh kedua pihak termasuk ke dalam tahap pasca mediasi.

Kedua belah pihak harus mengikuti perjanjian yang sudah ditetapkan, mengingat hal tersebut telah dikuatkan atau ditetapkan oleh hukum.

Mediasi digunakan sebagai salah satu penyelesaian kasus pertanahan karena memiliki berbagai macam keuntungan bagi kedua belah pihak.

Berikut adalah keuntungan-keuntungan yang didapatkan jika memilih jalur mediasi:

1. Cepat

Mediasi cenderung memiliki prosedur yang lebih sederhana dibandingkan jalur penyelesaian lain.

Karena prosedurnya yang sederhana, proses penyelesainnya pun singkat, yaitu selama 30 hari.

2. Sama-sama untung

Jalur mediasi akan memberikan hasil win-win solution kepada kedua belah pihak yang berselisih.

Dengan win-win solution, kedua belah pihak akan mendapatkan keuntungannya masing-masing dan tidak ada yang dirugikan.

3. Terpercaya

Dengan memilih mediasi, segala proses yang dijalankan akan bersifat aman dan terpercaya.

Hal tersebut dikarenakan pihak yang menjadi mediator bukanlah sembarang orang, melainkan pejabat yang memiliki kompetensi dan memiliki pengetahuan terhadap sengketa yang akan ditanganinya.

4. Adil

Pihak-pihak terkait akan memperoleh rasa keadilan karena penyelesaian dilakukan secara musyawarah dan fleksibel.

Dengan begitu, hasil yang ditetapkan pun akan sesuai dengan kehendak masing-masing pihak karena mereka dilibatkan secara langsung dalam urusan penyelesainnya.

5. Berkekuatan hukum

Walaupun dilaksanakan secara sederhana dan musyawarah, kesepakatan perjanjian damai akan bersifat final dan dilindungi oleh kekuatan hukum.

Sebab, kesepakatan perdamaian telah didaftarkan ke pengadilan. Dengan begitu, jika salah satu pihak tidak memenuhi perjanjian, pihak lain dapat meminta pertanggungjawaban melalui jalur hukum.


BACA JUGA TIPS KESEHATAN INI

Featured Image
Baju Olahraga Untuk Muslimah

26-06-2018 18:49

Sering sekali wanita yang ingin berhijrah berfikir dua kali sebelum akhirnya benar-benar berhijrah dan menutup aurat sepenuhnya. Salah satu yang menjadi keraguan ialah bisakah melakukan aktifitas dan hobi yang sering dilakukan sebelumnya setelah berhijab? Kini, wanita muslimah yang ingin berhijrah tidak perlu mengkhawatirkan hal-hal seperti itu karena fashion dalam dunia hijab semakin berkembang dan bervariasi mengikuti zaman. Bahkan sekarang ini tidak lagi sulit untuk menemukan baju-baju khusus seperti baju renang atau baju olahraga untuk muslimah yang nyaman dipakai untuk berolahraga namun tetap syar’I dan sesuai aturan islam. Baju Olahraga Muslimah Wanita muslimah yang memiliki hobi di bidang olahraga sudah tidak perlu khawatir lagi kesulitan dalam menjalankan hobinya karena tidak ada baju yang cocok. Di zaman yang serba canggih ini sudah dapat ditemukan berbagai macam model baju olahraga muslimah yang memang khusus untuk olahraga. Sehingga lebih nyaman ketika digunakan. Sebelumnya, wanita muslimah yang ingin berolahraga hanya mengandalkan celana training panjang dan kaos lengan panjang dan atau hoodie yang tidak sepenuhnya terasa nyaman karena memang bukan baju khsusus untuk berolahraga. Baju olahraga muslimah sangat beragam model dan jenisnya dari yang harganya biasa saja sampai yang lumayan mahal karena desainnya yang lebih bagus. Untuk desain standar, baju olahraga untuk muslimah terdiri dari baju atasan yang panjang hingga paha, celana training, dan kerudung. Bahan yang digunakan ialah bahan kaos yang dapat menyerap keringat dan ringan saat dipakai sehingga Anda dapat berolahraga dengan nyaman. Desain lain biasanya hanya berbeda model bajunya saja yang mirip dengan hoodie tapi lebih tipis dan memiliki model lebih bagus dari hoodie biasanya. Adapula baju yang khusus untuk olahraga senam aerobic atau yoga dengan bahan yang lebih ringan dan tipis sehingga harus memakai baju manset sebagai dalaman. Selain menjalankan hobi Anda, baju olahraga muslimah ini juga dapat membuat Anda lebih trendy dan fashionable karena desainnya yang sangat kekinian. Jadi Anda tidak perlu lagi ragu untuk berhijrah.

Featured Image
Cara Mudah Mengatasi Nyeri Punggung

23-10-2014 13:47

Kerap menderita nyeri di punggung? Kesehatan tulang belakang amat di pengaruhi oleh kesehatan fisik serta emosional. Untuk Anda yang kerap alami permasalahan dibagian punggung, tersebut ialah enam panduan untuk menolong memudahkan serta menghindar nyeri punggung. Mari kita simak berbarengan! 1. Meditasi Dalam satu hari, cobalah kerjakan meditasi sepanjang 15 sampai 20 menit. Jalan ini cukup efisien untuk menolong menentramkan tubuh serta pikiran. Studi teranyar tunjukkan bahwa meditasi dihubungkan dengan penambahan oksigenasi otak, penambahan konsentrasi, ingindalian emosi, saraf otak, volume otak yang lebih tinggi serta kemampuan kerja yang tambah baik dari jantung, paru-paru, seksualitas. Hal semacam itu pula diimbangi dengan menyusutnya nyeri serta peradangan di tulang belakang.   Baca juga : Cara Sederhana yang Ampuh Turunkan Tekanan Darah Tinggi 2. Bangun otot Otot inti yang kuat bikin postur tubuh jadi tambah baik serta berikan perlindungan pada tulang belakang. Melemahnya otot inti pula bisa mengakibatkan beragam permasalahan, terlebih timbulnya rasa nyeri di tulang sisi belakang. 3. Tidur 7 hingga 8 jam per malam Tidur adalah aspek yang amat utama dalam menghindar serta kurangi nyeri punggung. Tetapi, saat sebelum tidur, coba membuat perlindungan tulang Anda. Tentukan kasur yang jitu serta bantal yang nyaman. Lalu pakai gorden untuk menyingkirkan sinar dari luar, sesuaikan suhu kamar serta hindari pemakaian elektronik apapun. 4. Istirahat Atur timer pada computer Anda. Jadi, tiap-tiap 45-50 menit, Anda mesti bangkit dari kursi Anda sepanjang berbagai menit untuk meregangkan serta berjalan-jalan di seputar ruang. Saat Anda duduk kembali, yakinkan bahwa posisi duduk Anda telah jitu - tak turun ke depan atau ke belakang.   Baca juga : Lindungi Kulit dari Buruknya Pengaruh Cuaca 5. Jauhi sepatu hak tinggi! Untuk sesaat saat, jauhi menggunakan sepatu memiliki hak tinggi. Pakai sol yang datar serta empuk lantaran mereka bisa menolong kurangi tekanan pada punggung Anda. 6. Turunkan berat tubuh Makin gemuk Anda, makin gampang Anda terserang permasalahan nyeri tulang. Anda bisa memakai kalkulator berat tubuh sehat untuk tahu apakah Anda butuh turunkan berat tubuh atau tak. Inilah enam panduan untuk menolong memudahkan serta menghindari nyeri punggung. Semoga panduan ini berguna untuk Anda yang kerap menderita permasalahan di tulang sisi belakang!

Featured Image
Khasiat Dan Manfaat Sirsak

24-04-2014 08:55

Khasiat Dan Manfaat Sirsak  - Sirsak masuk ke Indonesia diperkirakan pada Abad XIX. Nama sirsak berasal dari bahasa Belanda, zuurzak. Zuur artinya asam dan zak berarti kantong. Jadi secara harfiah sirsak memiliki arti buah yang berasa asam. Bisa jadi ini didasari kombinasi rasa buahnya yang manis dan asam. Selain daunnya, hampir sekujur bagian tanaman sirsak juga memiliki manfaat untuk pengobatan. Buahnya, batangnya, bahkan bijinya pun memiliki manfaat yang tak bisa dipandang sebelah mata. Di Indonesia tanaman ini memiliki beberapa nama, yaitu nangka sebrang dan nangka londo (Jawa), nangka walanda dan sirsak (Sunda), nangka buris (Madura), srikaya jawa (Bali), deureuyan belanda (Aceh), durio ulondro (Nias), serekaja (Bugis), jambu landa (Lampung), dan durian betawi (Minangkabau). Baca juga :  Obat Herbal Tak Lagi Dipandang Sebelah Mata Saat ini di Indonesia dikenal dua varietas sirsak yang dibedakan berdasarkan rasanya. Varietas sirsak yang rasanya manis dikenal juga dengan sirsak ratu. Varietas ini berbuah kecil, lengket di lidah, dan bijinya sedikit. Varietas lainnya adalah sirsak yang memiliki rasa asam. Jenis ini berukuran lebih besar dan mempunyai banyak biji. Sirsak jenis ini tersebar luas di Indonesia. Tanaman sirsak belum dibudidayakan secara besar-besaran, tetapi umumnya ditanam secara terbatas di halaman atau pekerangan rumah. Masyarakat Indonesia sudah mengemal tanaman sirsak sebagai obat-obatan. Sebagian besar nenek moyang kita sudah menggunakannya sebagai obat untuk mengobati beberapa macam penyakit diantaranya mengobati bisul batu, penyakit tekanan darah tinggi (hipertensi), obat penurun panas (demam/meriang), mengobati penyakit hepatitis, obat batuk, obat sakit gigi dan masih banyak lagi. Baca juga :  Pola Hidup Menyantap Makanan Cepat Saji dan Hubunganya Dengan Kesehatan Selain dikonsumsi layaknya buah segar, sirsak juga bisa diolah menjadi makanan dan minuman. Banyak masyarakatt di Indonesia membuat makanan olahan berbahan dasar sirsak seperti dodol sirsak dan selai sirsak. Selain dodol dan selai, kita juga mengenal jus sirsak. Jus sirsak merupakan minuman hasil olahan buah sirsak yang sehat dan menyegarkan. Bahkan dengan teknologi terkini, daun sirsak yang mengandung zat acetogenins ini diolah menjadi jus dipadukan dengan kulit manggis. Acetogenins dikenal sebagai zat yang berkhasiat untuk menumpas kanker.  

...